Title: Blog - Seite 3 --- # Unser Blog zum Miet-und Wohnungseigentumsrecht ## 󠀁[Räumungsverfahren verstehen: Ein Leitfaden für Vermieter und Mieter](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/leitfaden-raeumungsverfahren/)󠁿 Veröffentlicht am 2. Mai 20242. Mai 2024 Das Thema Räumungsverfahren spielt im Mietrecht eine wichtige Rolle. Nach dem Ende des Mietverhältnisses ist der Mieter bzw. die Mieterin nach § 546 BGB dazu verpflichtet, die Mietsache zurückzugeben. Dies bedeutet konkret, dass der Vermieter bzw. die Vermieterin einen Anspruch darauf hat, dass der oder die Mietende die Wohnung freiwillig unmittelbar nach Beendigung des Mietverhältnisses […] ## 󠀁[WEG-Recht: Bauliche Veränderungen](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/bauliche-veraenderungen-wohneigentumsrecht/)󠁿 Veröffentlicht am 10. April 202410. April 2024 Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) wird vor allem dann für Sie relevant, wenn Sie eine Wohnung erwerben möchten oder diese bereits in Ihrem Eigentum steht. Das WEG ist das Gesetz im deutschen Recht, das sich vorrangig mit Wohnungen auseinandersetzt, sowie der Eigentümergemeinschaft bei mehreren Eigentümern und Eigentümerinnen in einer Immobilie. Dabei regelt das WEG bei Mehrfamilienhäusern, welche […] ## 󠀁[Heizungsreparatur: Wer trägt die Kosten?](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/heizungsreparatur-kosten/)󠁿 Veröffentlicht am 30. Januar 20247. Februar 2024 Heizungsreparaturen sind insbesondere in der kälteren Jahreszeit ein viel diskutiertes Thema zwischen Vermieter bzw. Vermieterin und Mieter bzw. Mieterin. Sobald es draußen kälter wird, ist eine funktionierende Heizung in der Mietwohnung unabdinglich und eine Hauptleistungspflicht aus dem Mietvertrag. Doch wie ist zu verfahren, wenn die Heizungsanlage nach der Sommerpause nicht mehr einwandfrei heizt? In welchen[…] ## 󠀁[Wohnungseigentümergemeinschaft: das sollten Sie als neuer Wohnungsbesitzer darüber wissen](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/wissenswertes-fuer-wohnungseigentuemer/)󠁿 Veröffentlicht am 28. November 20237. Februar 2024 Als frisch gebackene Wohnungeigentümerin oder Wohnungseigentümer stehen Ihnen viele neue Erfahrungen und Herausforderungen bevor. Dies gilt besonders dann, wenn sie Teilhabe an einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) haben. In diesem Blogbeitrag wollen wir u. a. die Rechte und Pflichten als neue Eigentümerin oder neuer Eigentümer beleuchten, die Verwaltung einer WEG erläutern und den Prozess der Beschlussfassung näher […] ## 󠀁[Wann ist eine Mietminderung möglich?](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/mietminderung-moegliche-gruende/)󠁿 Veröffentlicht am 27. November 20237. Februar 2024 Als Mieterin oder Mieter einer Wohnung sind Sie zur regelmäßigen Zahlung der Wohnungsmiete verpflichtet. Vielerorts sind die Mietpreise in den vergangenen Jahren stark gestiegen bzw. liegen auf einem hohen Niveau. Weist Ihre Wohnung jedoch erhebliche Mängel auf, welche die Wohnqualität signifikant und spürbar beeinträchtigen, sind Sie als Mieterin oder Mieter gemäß § 536 BGB nicht […] ## 󠀁[Ist ein Wanddurchbruch in der Eigentumswohnung erlaubt?](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/wanddurchbruch-eigentum/)󠁿 Veröffentlicht am 1. September 20237. Februar 2024 Die Frage, ob ein Wanddurchbruch in einer Eigentumswohnung erlaubt ist, wirft wichtige rechtliche Überlegungen auf. In diesem Beitrag stelle ich Ihnen zwei relevante Urteile zum Thema vor, die hinreichende Antworten liefern. Sie planen einen Wanddurchbruch, wollen aber vorab die rechtliche Grundlage klären? Gerne bin ich als Ihr Anwalt für Wohneigentumsrecht in Berlin für Sie tätig. […] ## 󠀁[Balkonbepflanzung – was ist erlaubt?](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/mietrecht-balkon-pflanzen/)󠁿 Veröffentlicht am 26. Juni 202310. Oktober 2025 In diesem Artikel möchte ich Ihnen einen Überblick darüber geben, welche Regeln und Vorschriften bei der Bepflanzung Ihres Balkons gelten. Als Anwalt für Mietrecht in Berlin ist es mir ein Anliegen, Ihnen bei Fragen rund um dieses Thema zur Seite zu stehen und Ihnen wertvolle Informationen zu bieten. Inhaltsverzeichnis Das Wichtigste in Kürze Darf man […] ## 󠀁[Darf ein Balkon im WEG vergrößert werden?](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/balkon-vergrosserung/)󠁿 Veröffentlicht am 25. Juni 20237. Februar 2024 Mit den ersten warmen Tagen startet für viele auch die Urlaubssaison auf „Balkonien“. Damit der Balkon tatsächlich zur gewünschten Oase wird, sind oftmals Verschönerungsarbeiten und nicht selten sogar überaus umfangreiche Renovierungsmaßnahmen notwendig. Bei Wohnungseigentum wirft sich daher rasch die Frage auf, welche Arbeiten am eigenen Balkon tatsächlich erlaubt sind und bei welchen Veränderungen die Nachbarschaft […] ## 󠀁[Darf der Vermieter bzw. die Vermieterin das Grillen verbieten?](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/grillen-balkon/)󠁿 Veröffentlicht am 23. Juni 20237. Februar 2024 Als Anwalt für Mietrecht bekomme ich immer wieder Anfragen von Mietern und Mieterinnen zum Thema Grillen auf dem Balkon oder im Garten. Viele möchten gerne im Sommer grillen, sind sich aber unsicher, ob das erlaubt ist und ob es hierzu Regelungen gibt, welche beachtet werden müssen. In diesem Artikel beantworte ich diese Fragen und erkläre[…] ## 󠀁[Ist die Heizung Sonder- oder Gemeinschaftseigentum?](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/ist-die-heizung-sonder-oder-gemeinschaftseigentum/)󠁿 Veröffentlicht am 23. Februar 20237. Februar 2024 Die Heizungsanlage ist in Häusern ein unverzichtbarer Teil der Ausstattung, um auch in den kalten Wintermonaten für angenehme Temperaturen im Innenraum zu sorgen. Gerade durch die gestiegenen Energiepreise und den Wunsch nach mehr Nachhaltigkeit kommt bei Bewohnern und Bewohnerinnen vermehrt der Wunsch auf, moderne und effiziente Heiztechnik mit erneuerbaren Rohstoffen einzusetzen. Doch die Modernisierung der[…] ## Beitragsnavigation * [Zurück](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/blog/page/2/?output_format=md) * [Seite 1](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/blog/?output_format=md) * [Seite 2](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/blog/page/2/?output_format=md) * [Seite 3](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/blog/page/3/?output_format=md) * [Seite 4](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/blog/page/4/?output_format=md) * [Seite 5](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/blog/page/5/?output_format=md) * [Seite 6](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/blog/page/6/?output_format=md) * [Weiter](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/blog/page/4/?output_format=md)