Title: Blog - Seite 2 --- # Unser Blog zum Miet-und Wohnungseigentumsrecht ## 󠀁[Untervermietung: Wann dürfen Mieter ihre Wohnung weitervermieten – und wann nicht?](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/untervermietung-mietrecht-erlaubt-verboten/)󠁿 Veröffentlicht am 24. Juni 20257. August 2025 Sie möchten Ihren gesamten Wohnraum oder ein Zimmer in Ihrer Wohnung untervermieten? Dann stehen Sie schnell vor einer entscheidenden Frage: Darf ich das überhaupt – und wenn ja, unter welchen Voraussetzungen? Generell gilt: Die Untervermietung ist rechtlich möglich. Aber nicht ohne Weiteres erlaubt. Wer ohne Zustimmung des Vermieters oder der Vermieterin untervermietet, riskiert im schlimmsten […] ## 󠀁[Versicherungen in der WEG: Welche Policen sind Pflicht, welche sinnvoll?](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/weg-versicherung-pflicht-sinnvolle-zusatzpolicen/)󠁿 Veröffentlicht am 18. Juni 20257. August 2025 Es ist Montagmorgen, als ein Bewohner den Keller betritt und knöcheltief im Wasser steht. Ein geplatztes Heizungsrohr hat nicht nur das Gemeinschaftseigentum beschädigt, sondern auch mehrere Kellerabteile geflutet. Schnell wird klar: Ohne passende Versicherung bleibt die Eigentümergemeinschaft auf den Kosten sitzen. Als Mietrechtsanwalt weiß ich aus Erfahrung, dass solche Fälle öfter vorkommen, als man denkt. […] ## 󠀁[Haustiere in Mietwohnungen: Welche Regeln gelten für Mieter und Vermieter?](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/haustiere-mietwohnung-regeln-mieter-vermieter/)󠁿 Veröffentlicht am 28. April 202524. September 2025 Ein neuer Mietvertrag ist unterschrieben – der Einzug steht bevor. Doch schon kurz darauf stellt sich eine entscheidende Frage: Dürfen die neuen Mieter und Mieterinnen ihren Hund mitbringen? Oder was ist, wenn ein bestehender Mieter bzw. eine bestehende Mieterin sich nachträglich eine Katze anschaffen möchte? Für viele Tierhalter und- halterinnen wie auch Vermieter und Vermieterinnen […] ## 󠀁[Barrierefreier Umbau im Sondereigentum: Was WEG-Mitglieder wissen müssen](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/barrierefreier-umbau-sondereigentum-weg-mitglieder/)󠁿 Veröffentlicht am 14. April 202524. September 2025 Ein älterer Wohnungseigentümer kommt nach einem Krankenhausaufenthalt nur noch mühsam in seine Dusche. Die hohe Einstiegskante wird zum täglichen Hindernis. Er möchte das Bad umbauen lassen – altersgerecht und barrierefrei. Die Idee: eine bodengleiche Dusche, Haltegriffe und mehr Bewegungsfläche. Doch darf er das nach WEG-Recht einfach so umsetzen? Was bedeutet barrierefreier Umbau im Sondereigentum? Und […] ## 󠀁[Was tun bei Eigenbedarfskündigung? Rechte und Optionen für Mieter und Vermieter](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/eigenbedarfskuendigung-rechte-optionen-mieter-vermieter/)󠁿 Veröffentlicht am 10. März 202510. März 2025 Ein Mietverhältnis kann nicht ohne Weiteres durch den Vermieter oder die Vermieterin beendet werden. Solange die vertraglich vereinbarten Pflichten eingehalten werden, ist eine Kündigung seitens des Vermieters bzw. der Vermieterin nur unter bestimmten Voraussetzungen zulässig. Einer der häufigsten Gründe ist in diesem Zusammenhang die Eigenbedarfskündigung. Doch nicht jede Eigenbedarfskündigung ist automatisch rechtmäßig. Welche Anforderungen müssen […] ## 󠀁[Kleinreparaturen in der Mietwohnung: Wer zahlt – Mieter oder Vermieter?](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/kleinreparaturen-mietwohnung-mieter-vermieter-rechte/)󠁿 Veröffentlicht am 28. Januar 202528. Januar 2025 Ein Wasserhahn, der unaufhörlich tropft, oder ein Rollladen, der sich nicht mehr hochziehen lässt – solche kleinen Defekte können den Alltag erheblich stören. Doch wer trägt die Kosten für derartige Schäden? Insbesondere bei Kleinreparaturen lohnt sich ein genauer Blick in das Mietrecht, um zu verstehen, wie die Verantwortlichkeiten geregelt sind – und wo mögliche Ausnahmen […] ## 󠀁[Die größten Irrtümer im Mietrecht](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/irrtuemer-mietrecht/)󠁿 Veröffentlicht am 19. November 202419. November 2024 Kennen Sie das? Sie ziehen in eine neue Wohnung und stehen vor der aufregenden Aufgabe, Ihr neues Zuhause einzurichten und zu gestalten. Doch rasch tauchen Fragen auf: Welche Rechte und Pflichten haben Sie als Mieterin oder Mieter? Gibt es Grenzen für die Gestaltung der Wohnung? Gelten Ruhezeiten auch beim Feiern eines runden Geburtstags? Der eine […] ## 󠀁[Darauf müssen Sie bei Smart Home Technologien in Mietwohnungen achten](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/smart-home-mietwohnung/)󠁿 Veröffentlicht am 2. September 202416. September 2024 Smart Home Technologien sind heutzutage ein großer Trend und bieten zahlreiche Vorteile, wie Komfort und Energieeffizienz. Aber wie sieht es in Mietwohnungen aus? Welche rechtlichen Aspekte müssen Sie beachten? Diese Fragen möchte ich Ihnen in diesem Leitfaden beantworten und Ihnen erklären, worauf Sie achten sollten, wenn Sie Smart Home Technologien in Ihrer Mietwohnung nutzen möchten. Von […] ## 󠀁[Ihre Mietkaution zurückfordern: Ein praktischer Leitfaden für Mieter](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/mietkaution-zurueck-fordern/)󠁿 Veröffentlicht am 1. September 202417. Dezember 2024 Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Wohnung gekündigt und sind in eine neue, schöne Bleibe gezogen. Die alten Räume sind in einem einwandfreien Zustand hinterlassen und Sie erwarten nun die Rückzahlung Ihrer Mietkaution. Doch plötzlich verzögert sich die Auszahlung und Ihr ehemaliger Vermieter bzw. Ihre ehemalige Vermieterin erhebt unbegründete Ansprüche. Was tun?Als Rechtsanwalt für […] ## 󠀁[Lösungsstrategien für gängige Streitigkeiten in der WEG](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/loesungen-streit-weg/)󠁿 Veröffentlicht am 28. Juni 202428. Juni 2024 Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bildet sich immer dann, wenn es innerhalb einer Immobilie mehrere Eigentümer und Eigentümerinnen gibt. Dadurch treffen viele verschiedene Charaktere und Interessen aufeinander, wodurch es durchaus auch mal zu Streitigkeiten innerhalb der WEG kommen kann. Während sich einfache Meinungsverschiedenheiten noch leicht aus der Welt schaffen lassen, ist dies bei größeren Konflikten oftmals nicht […] ## Beitragsnavigation * [Zurück](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/blog/?output_format=md) * [Seite 1](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/blog/?output_format=md) * [Seite 2](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/blog/page/2/?output_format=md) * [Seite 3](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/blog/page/3/?output_format=md) * …überspringe Seiten 4 bis 5 * [Seite 6](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/blog/page/6/?output_format=md) * [Weiter](https://www.rechtsanwalt-heichel.de/blog/page/3/?output_format=md)